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Mitwohnzentrale

Mitwohnzentralen sind Agenturen, die sich mit der Vermittlung von möbliertem Wohnraum oder von Wohngemeinschafts-Zimmern beschäftigen. Die ersten Mitwohnzentralen entstanden in den 1980er Jahren in Berlin. Heute gibt es zwischenzeitlich in jeder größeren Stadt eine solche Mitwohnzentral, besonders dort, wo Universitäten oder Hochschulen in der Nähe sind. Inzwischen gibt es sogar sehr viele international tätige Mitwohnzentralen, die sich auf Aufenthalte von Studenten oder anderen Jugendlichen im Ausland spezialisiert haben. Sie organisieren teilweise nicht nur eine Wohnmöglichkeit, sondern knüpfen Kontakte für einen möglichen Schüleraustausch. Der Markt der möblierten Wohnungen oder der WG-Zimmer stieg schnell sehr stark an, wobei sich Angebot und Nachfrage gut aneinander ausrichteten. Im Laufe der Zeit sind auch viele Firmen auf diese Möglichkeit der Unterbringung für ihre Mitarbeiter aufmerksam geworden. In der Regel ist die Unterbringung in einem möblierten Zimmer wesentlich günstiger als der Aufenthalt in einem Hotel. Besonders wenn es sich um einen längeren Aufenthalt handelt. Die Tätigkeit von Mitwohnzentralen ist natürlich nicht umsonst, allerdings haben sich die Kosten schnell amortisiert, wenn man die Hotelpreise vergleicht. Die Höhe der Vermittlungsprovision richtet sich nach der Höhe der Miete und der Dauer der Nutzung. In Deutschland zählen die Mitwohnzentralen vom gewerblichen Status her zu den Immobilienmaklern. Allerdings haben sie eine Spezialisierung und gelten somit als Vermittlungsunternehmen für möblierte Zimmer, Wohnungen, Appartements und Häusern auf eine feste oder auch variable Wohnzeit. Besonders stark frequentiert werden Mitwohnzentralen von Firmen, Praktikanten, Berufseinsteigern, Menschen die einen neuen Arbeitsplatz antreten und in der Probezeit sind, Zeitarbeiter sowie Saisonarbeitern, Gastdozenten und Monteure, die sich für einen überschaubaren Zeitraum in einer anderen Stadt aufhalten.